Barrierelos wohnen - Expose: Schöner Bungalow mit großzügigem Grundstück in Berlin Spandau

Schöner Bungalow mit großzügigem Grundstück in Berlin Spandau

Objektbeschreibung:

Der schöne Bungalow in Berlin Spandau wurde 1970 erbaut. Er steht auf einem ca. 788 m² großen Grundstück mit Garten und angelegten Teich. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m². Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 300 m².

Die Wöhnfäche besteht aus 4 Zimmern, einer Küche mit hochwertiger Ausstattung, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Gäste-WC und Flur. Das Wohn- und Esszimmer ist mit 39 m² großzügig bemessen und verfügt über einen edelen Kamin. Die Küche ist mit Holzschränken, Elektrogeräten und Granitarbeitsplatte modern ausgestattet.
In den 90er Jahren wurde ein Wintergarten mit einer Fläche von ca. 26 m² angebaut, der ganzjährig genutzt werden kann.

Der Keller ist trocken und beheizt. Er verfügt über einen Hobbyraum, eine Werkstatt und Zugang zur Tiefgarage. Ebenso befinden sich eine Saune und ein Whirlpool im Untergeschoss.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit Brennwertkessel und verfügt über einen Tank mit einem Fassungsvermögen von ca. 5000 Liter.

Das Mauerwerk des Bungalow besteht aus Kalksandstein und bietet die Möglichkeit zur Aufstockung.

Innenbesichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit Pierre Arentz Immobilien möglich.

 

Lage:

Das Objekt in Berlin Spandau liegt gut angebunden an den Öffentlichen Nahverkehr zwischen Spandau-Zentrum und Brandenburger Umland. Die Spandauer Altstadt ist in gut 5 min. per Auto zu erreichen. Mit den Bussen der BVG ist man in ca. 10 min am Rathaus Spandau.
Der Falkenhagener See mit seinen Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser.

 

Hausdaten:

Baujahr: ca. 1970
Wohnfläche: ca. 146 m²
Wohn- und Nutzfläche: ca. 300 m²
Grundstücksfläche: ca. 788 m²
Zimmeranzahl: 4
Schlafzimmer: 3
Duschen- Wannenbad: 1
Gäste-WC: 1
Einbauküche: 1
Garage / PKW-Stellplatz: 2 / 2
Bauweise: Kalkssandstein / Satteldach / Kunstofffenster mit Isolierglas
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Endenergiebedarf: 122,9 kWh / (m²*a)
Kaufpreis: 600.000,00 €
Käuferprovision von 7,14 % inkl. 19% MwSt.

Bilder:

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